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巴特拉将投资3300万欧元建立一个新的疗养院项目库克镇

发布于：2022-06-08 09:46:43 阅读：评论：8 来源：理财经验

拥有四家顶级养老院(总投资成本1.27亿欧元)的爱尔兰开发商巴特拉医疗保健公司(Bartra Healthcare)正在扩大医疗健康业务，为当地的老年人提供更多床位。已开发的项目可以与IIP投资移民项目合作，向亚洲投资者筹集项目资金，并为投资者提供爱尔兰永久居留身份。

巴特拉集团旗下的巴特拉医疗健康公司(Bartra Medical Health)最近推出了第五个养老项目——Cookstown Tallaght养老院，位于都柏林南部，投资3300万欧元。10月15日，巴特拉集团旗下巴特拉财富顾问公司(Bartra Wealth Advisors)召开新闻发布会，向上海、香港和越南胡志明市推出该项目，并在预热阶段提前获得600万欧元投资。

巴特拉资产管理公司(Bartra Asset Management)首席执行官兼联合创始人詹姆斯哈特肖恩(James Hartshorn)老师表示，“很高兴看到我们的努力得到了回报。越来越多的亚洲高净值客户希望移民爱尔兰。他们对IIP和巴特拉的养老院项目充满信心，主要有四个原因：

首先，爱尔兰是欧洲的后起之秀，经济增长强劲。它连接其他欧盟国家，以及英国和美国。在爱尔兰，孩子可以得到优质教育，有非常好的就业前景。

其次，IIP提供快速通道永久居留权，居留要求相当灵活，申请人无需移民即可移民；

第三，我们的一站式商业模式让客户有安全感。我们是爱尔兰医疗健康行业唯一的养老院开发商，业务范围涵盖从规划、开发、建设竣工和管理，甚至临床护理增值服务。在中国各大城市，港越，为客户提供包括养老院在内的IIP项目的直接炒作；

最后，我们所有的养老院都位于都柏林的中心区域，交通便利。离市重点医院很近的3354医院，养老床位需求很大。在项目建设方面，它符合爱尔兰政府HIQA和欧盟的最高标准，以政府补贴为主要收入来源。我们的投资项目不仅非常安全，而且可以赚取4%的年利率，这些都让亚洲客户非常喜欢我们的项目。"

在上海发布会上，巴特拉资产管理公司(Bartra Asset Management)首席执行官兼联合创始人詹姆斯哈特肖恩(James Hartshorn)和中国区销售总监查理施(Charlie Shi)是嘉宾。

在香港的区域会议上，香港Bartra Asset Management的区域总监Jeffery Ling是演讲嘉宾。

库克塔拉特越南在线会议，越南地区负责人Jenny Dang和运营总监Daniel Hinds作为嘉宾。

在亚洲，爱尔兰正逐渐取代英国、美国和其他英语国家，成为一个后起之秀的移民目的地。爱尔兰凭借其优秀的教育质量和生活水平，——连接欧洲市场与美国的强大地理优势，——通过欧盟和英国的独特地位(根据CTA协议)，以及强劲的经济增长，在欧洲国家中脱颖而出。在爱尔兰，制药、创新和技术以及金融等许多行业正在强劲崛起。越来越多的外国公司进入爱尔兰建立他们的欧洲总部，创造了一个繁荣的就业市场。所有这些都使爱尔兰成为吸引全世界目光的移民目的地。

此外，由于2008年全球金融危机导致基础设施投资不足，爱尔兰养老院床位短缺。此外，爱尔兰的老龄人口为——人。目前，超过15%的人口超过65岁，因此养老院成为当地一个紧迫的项目。世邦魏理仕(CB Richard Ellis)在2021年的报告中指出，爱尔兰需要在未来9年内额外建设1.5万张养老院床位，以服务不断增长的老年人口。

正因如此，养老院成为了爱尔兰政府在IIP投资的重点。爱尔兰卫生服务执行委员会(HSE)甚至推出了养老院支持计划(俗称“公平贸易协议”)，该计划由爱尔兰政府支持，提供约8

0%的收入。

Bartra已经在爱尔兰都柏林24区Cookstown购置1.14公顷土地

Bartra医疗健康是为了应对爱尔兰对养老院护理的迫切需求而建立的，预计将在未来建立10家养老院，提供1000多张床位，将会是爱尔兰最大的养老院私营开发商。Bartra医疗健康现已有三个养老院成功运营中，第四家正在建设中，这四家养老院共提供608个床位，投资成本达1.27亿欧元。

第五个养老院Cookstown位于都柏林南部，提供131张养老床位，一个药房，一间咖啡馆，预计2022年开建。项目位于Tallaght中心，这个繁华的城市中心有约8万人口，是都柏林最大的郊区之一。项目毗邻城市的主要医院，与 Tallaght大学医院——爱尔兰领先的学术教学医院相隔不到一公里，距圣詹姆斯医院，仅8公里。Belgard Luas 轻铁站就在咫尺之遥，约250 米，便捷的交通方便了员工通勤，也让居民家人的探访更加容易。

项目的总成本约为3300万欧元，Bartra集团将从IIP申请人处筹集2000万欧元的投资者贷款(5年期限，4%的年利率)，以资助建设。在10月15日正式推出之前的两周内，我们已成功从IIP投资募集600万欧投资款。

Bartra资产管理中国区销售总监Charlie Shi在谈及Bartra IIP养老院项目优势时表示:“我们是唯一在IIP中集开发、运营和管理于一体的集团，养老院项目由Bartra 医疗健康专门负责运营和管理。Bartra养老院在爱尔兰是安全的、被政府认定的急需项目，有政府收入来源作为支持。我们致力于提高住宅质量，到期则归还客户投资款，并确保每年4%的利息。该计划自推出以来广受欢迎，不少投资者表示一旦投资期结束，他们即可用获得的累计20%的利息（约150万人民币）来支付孩子的教育费用或在爱尔兰购买房产。”

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